안녕하세요 알아보자 부동산입니다. 오늘은 KB 리브온 사이트의 시세조회 방법에 대한 방법입니다. KB 리브온의 경우 부동산 투자를 하시거나 관련 업계에 종사하시는 분들이라면 부동산 실거래 가격, 부동산 동향 정보 등을 얻기 위해 반드시 사용하는 사이트 중 하나입니다. 특히, KB 리브온은 공신력있는 자료를 제공하는 만큼 관심을 두고 주기적으로 확인하셔야하는 사이트입니다.
글의순서
1. KB리브온이란?
2. KB리브온 시세조회 방법
3.KB리브온 주택가격 동향 확인 방법
4. KB리브온 정리
1. KB리브온이란?
KB리브온은 KB금융그룹 부동산 정보 플랫폼입니다. 이곳에서 발행하는 데이터나 자료들이 중요한 이유는 이곳의 시세를 기준으로 대출을 진행하기 때문입니다. 즉, 공공에서 기준으로 측정하는 데이터인만큼 공신력이 크다는 점에서 관련 업계 및 부동산 투자에 관심있는 이들에게 유용한 사이트입니다.
더해, KB리브온은 부동산 매물을 지도정보와 함께 제공한다는 점에서 많은 분들이 쉽게 원하는 정보를 제공받을 수 있다는 장점이 있습니다. 비슷한 사이트 중 "한국부동산원" 등이 있으나 처음 사용하시는 분들에게 진입장벽이 낮다고 느껴질 것이라고 생각됩니다.
KB리브온이 제공하는 주요기능의 경우 부동산 시세조회기능, 매물검색기능, 실거래가분석기능, 주택가격 동향분석기능, 관심매물저장 및 알림기능, 커뮤니티 기능이 있습니다. 단순히 부동산 시세조회에 대한 정보만 획득하시는 분들이 있겠지만, 부동산 실거래가 동향기능까지 제공하므로 미래 투자예측에 도움을 받으시기 바랍니다.
KB리브온 기능
- 부동산 시세조회기능 : 알아 보고자 하는 지역 주택 유형(아파트, 주택, 오피스텔 등)별 부동산 시세 정보가 조회가능 하며, 가격, 평형, 층수 등의 구체적인 기준을 설정하여 원하는 정보를 찾아보기에 쉽습니다.
- 매물검색 기능 : 실제 판매중이 매물을 검색가능하며, 관련 부도산 정보를 가져올 수 있습니다.
- 실거래가 분석 기능 : 과거 데이터를 포함 임장하는 지역에 대한 실거래가 추이를 파악하는데 유용합니다.
- 관심 매물 및 저장 기능 : 관심있는 매물에 대한 알림설정 및 관심조건을 설정하여 알람을 받아보는 기능이 가능합니다.
- 커뮤니티기능 : KB리브온을 사용하는 다른이들과 소통 가능하며, 질문에 대한 답변을 받아볼 수 있습니다.
2. KB리브온 시세조회방법
KB리브온 시세조회방법의 경우 홈페이지 내에서 세분되어 있는 탭의 위치가 중요합니다. 분석의 경우 사이트에서 조사하는 방법은 같기에 아래 방법을 숙지하길 바랍니다.
1. 검색창에 "KB부동산" 또는 "KB리브온" 키워드 검색
2. 좌측 관심있는 주택유형 선택 "아파트,오피스텔, 원룸/투룸, 빌라"
3. 분류된 검색내용 바탕 관심있는 부동산 물건을 클릭합니다.
4. 검색한 부동산의 매매, 전세 및 평균가 확인
4. 검색한 부동산의 매매, 전세 및 매물가격 확인
- 매물가격의 경우 원하는 부동산 클릭시 뜨는 카테고리 중 "매물"을 다시 선택합니다
- 좌측에 뜨는 매물을 개별 클릭시, KB시세 일반가 및 최근 실거래가, 타입, 매물정보, 예산, 금융상담, 단지, 시세, 예산, 요약정보, 인테리어 등 정보를 알아볼 수 있습니다.
KB시세가 중요한이유
주택담보대출의 경우 LTV, DTI, DSR 세가지 기준이 적용됩니다. 그 중 LTV의 경우 주택가격대비 대출금이 책정되므로 주택가격의 기준이 되는 데이터가 굉장히 중요합니다. 그리고 그 주택가격의 기준이 "KB부동산시세"입니다. 따라서 개별 매물의 시세나 호가를 기준으로 하는 것이 아닌 위의 사이트에서 제공하는 KB원하는 지역의 매물 가격을 알아볼 경우 보다 정확한 가격을 알 수 있습니다. KB리브온 부동산 시세의 경우 매주 금요일마다 가격이 업데이트 되니 참고하시길 바랍니다.
3.KB리브온 주택가격 동향 확인 방법
마지막으로 KB리브온에서 제공하는 KB통계를 알아보는 사이트를 설명드리겠습니다.
1. 좌측 KB메뉴 중 KB 통계 선택
2. 선택 클릭의 경우 주간 월간 시계열 자료를 엑셀로 다운로드 가능하며, 통계보고서 또한 PDF 파일로 제공하고 있습니다.
4.KB리브온 정리
KB리브온이 다른 부동산 사이트보다 중요한 이유는 이곳의 가격기준을 바탕으로 LTV 등 기준이 책정이 된다는 점입니다. 더해, 실거래가 등 공신력있는 자료를 기바능로 데이터로 제공하기에 부동산 분석 등에 도움이되는 정보를 제공가능 하다는 점도 있습니다. 다음 포스팅에서는 KB리브온에 더해 많은 분들이 찾아보는 사이트 한국부동산원에 대한 포스팅을 진행하겠습니다. 감사합니다.
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